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취득세랑 등록세 계산은 위택스 홈페이지에서 간단하게 할 수 있어요. 정확하게 말하면 등록세라는 명칭은 지금은 사용되지 않고, 통합돼서 ‘취득세’로 묶여 있지만, 예전부터 써오던 말이라 아직도 둘 다 함께 쓰는 경우가 많죠.
위택스는 행정안전부에서 운영하는 지방세 관련 포털인데, 여기 들어가면 자동차나 부동산을 취득할 때 내야 하는 세금을 미리 계산해볼 수 있는 기능이 있어요. 메뉴에서 ‘세금모의계산’이라는 항목을 찾으면 되는데, 거기서 상황에 맞게 부동산 취득세, 차량 취득세 등 선택해서 금액 입력하면 대략적인 세금이 자동으로 계산돼요.
특히 아파트나 주택 같은 경우는 매매인지 증여인지, 신규 분양인지에 따라 세율이 달라지고, 1주택인지 다주택인지 여부, 면적이나 금액에 따라서도 차이가 커요. 입력 항목이 조금 많긴 하지만, 실제 조건을 꼼꼼히 넣으면 결과가 꽤 현실적으로 나오는 편이에요. 자동차도 신차인지 중고차인지, 차종이나 배기량에 따라 세금이 다 달라서 위택스 계산기를 활용하면 대략적인 취득 비용을 미리 예측할 수 있어서 많이들 참고해요.
위택스는 회원가입 없이도 계산기 기능은 바로 이용할 수 있어서, 그냥 인터넷으로 위택스 들어가서 해당 메뉴만 찾으면 돼요. 다만 진짜 납부까지 하려면 공인인증이나 로그인 과정이 필요하고요. 요즘은 모바일에서도 잘 작동돼서 폰으로도 확인하기 편하더라고요.
단순 참고용으로 보기엔 충분하지만, 실제 납부 금액은 시청이나 구청 등 관할 세무부서에서 정식으로 고지된 내용이 기준이니까, 중요한 계약 전에 아주 정확한 금액을 알고 싶을 땐 관할 구청 세무과에 문의해보는 것도 괜찮아요. 특히 요즘처럼 세율 자주 바뀌는 시기에는 기준이 바뀌는 경우가 있어서, 위택스 결과만으로 전부 단정 짓진 않는 게 좋아요.
취득세 등록세 계산기
1. 위택스 공식 사이트에 먼저 접속해주세요. 위택스는 지방세와 관련된 업무를 전자적으로 처리할 수 있도록 도와주는 시스템인데요, 여기서 취득세와 등록세에 대한 계산도 아주 쉽게 할 수 있습니다. 스마트폰으로도 접속 가능하고, PC에서도 문제 없이 이용하실 수 있어요.
2. 메인 화면 상단 메뉴 중 지방세정보를 클릭하신 다음, 그 안에 있는 지방세 미리 계산이라는 항목을 찾아 들어가 주세요. 이 메뉴에서는 여러 종류의 세금을 사전에 확인해볼 수 있어서 계획 세우는 데 아주 유용하답니다.
3. 여러 세금 항목 중에서 취득세(부동산)을 선택하시면 돼요. 물론 여기 말고도 자동차세나 지방소득세, 등록면허세 등도 계산해볼 수 있지만, 지금은 부동산 관련 계산을 원하시는 거니까 해당 메뉴로 들어가주시면 됩니다.
4. 이제 화면에 보이는 양식에 맞게 정보를 입력하시면 되는데요. 예를 들어 부동산을 왜 취득하게 되었는지(매매, 증여 등), 얼마에 취득했는지, 계약 날짜, 실제 취득 날짜, 그리고 거래가 일반적인 건지 등 다양한 조건을 정확하게 입력하셔야 해요.
5. 모든 입력을 마치고 나면 자동으로 계산이 되는데, 여기서 단순히 취득세만 나오는 게 아니라 농어촌특별세, 감면 세액, 지방교육세까지 다 나와서 전체적으로 어느 정도 비용이 들어가는지를 한눈에 확인할 수 있어요. 숫자가 좀 많아 보일 수 있지만 구성은 간단합니다!
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