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LH 청년 임대주택은 청년층(대학생, 취업 준비생, 19~39세)의 주거비 부담을 줄이기 위해 기존 주택을 LH가 전세 계약한 후 저렴하게 재임대해주는 제도입니다. 무주택자인 청년이라면 신청할 수 있지만, 혼인 중인 경우는 제외됩니다.
입주 자격은 크게 대학생, 취업 준비생, 그리고 19세 이상 39세 이하 청년으로 나뉩니다. 대학생은 입주 신청일 기준 해당 연도에 입학하거나 복학 예정인 사람도 포함됩니다. 취업 준비생의 경우, 대학 또는 고등·고등기술학교를 졸업(또는 중퇴)한 후 2년 이내이면서 직장에 다니지 않는 사람이 신청할 수 있습니다. 졸업 유예자도 포함되니 참고하면 좋겠습니다.
입주 우선순위는 1순위부터 3순위까지 나뉘어 있습니다. 1순위는 생계·의료·주거급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층에 해당하는 가구의 청년이 포함됩니다. 또한, 보호 종료 청년(가정위탁 보호 조치가 끝났거나 아동복지시설에서 퇴소한 지 5년 이내인 경우)과 청소년복지시설을 2년 이상 이용하고 퇴소한 지 5년 이내이면서 여성가족부 장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 청소년도 1순위 대상입니다.
2순위는 본인과 부모의 합산 월평균 소득이 기준 중위소득 100% 이하이면서 국민임대주택 자산 기준을 충족하는 경우입니다. 3순위는 본인의 월평균 소득이 100% 이하이고 행복주택 청년 자산 기준을 충족해야 합니다.
국민임대주택 자산 기준은 총자산 3억 4,500만 원 이하, 자동차 가액 3,708만 원 이하(2024년 기준)입니다. 행복주택 청년 자산 기준은 총자산 2억 7,300만 원 이하, 자동차 가액은 동일하게 3,708만 원 이하입니다. 자산 기준이 다르기 때문에 본인이 어느 기준에 맞는지 확인해보는 것이 중요합니다.
신청을 고려하고 있다면 우선 본인이 몇 순위에 해당하는지 확인한 후, LH 청약센터나 홈페이지에서 모집 공고를 확인하는 것이 좋습니다. 경쟁률이 높은 편이기 때문에 신청 시기를 놓치지 않도록 미리 준비하는 것이 중요합니다.
LH 청년 임대주택 자격
1. 먼저 LH청약플러스 홈페이지에 접속합니다. 이 사이트에서는 다양한 임대주택 정보를 확인할 수 있으며, 청약 신청도 가능합니다. 처음 이용하시는 분들은 회원가입을 하면 더욱 편리하게 이용할 수 있습니다.
2. 홈페이지 메인 화면의 좌측 메뉴에서 임대주택 항목을 클릭합니다. 이곳에서는 다양한 유형의 임대주택 정보를 제공하며, 본인의 상황에 맞는 주택을 찾을 수 있습니다.
3. 임대가이드 메뉴를 선택하여 청년 임대주택 관련 정보를 확인합니다. 이곳에서는 신청 자격, 임대 조건, 신청 방법 등을 상세하게 안내하고 있어 꼼꼼히 읽어보는 것이 좋습니다.
4. 매입임대 항목을 클릭하여 청년 매입임대에 대한 세부 사항을 확인합니다. LH에서 매입한 주택을 청년층에게 저렴하게 제공하는 프로그램이므로, 관심이 있다면 신청 요건을 꼼꼼히 확인해 보세요.
5. 청년 매입임대를 선택합니다. 이 프로그램은 19세에서 39세 사이의 청년, 대학생, 취업 준비생을 대상으로 하며, 시중 시세 대비 40%~50% 수준의 임대료로 주택을 이용할 수 있습니다.
6. 청년 매입임대의 상세 내용을 확인하면, 임대 조건 및 신청 절차가 나와 있습니다. 무주택 청년이라면 한 번쯤 고려해볼 만한 좋은 기회입니다.
7. 입주 자격을 확인하세요. 이 프로그램은 혼인 중이 아닌 무주택 청년을 대상으로 하며, 소득 및 자산 기준에 따라 1순위부터 3순위까지 구분됩니다. 특히 1순위 대상자는 생계·의료급여 수급자, 한부모 가족, 차상위 계층 등이 포함됩니다.
8. 임대 조건을 살펴보면, 시중 시세의 40%~50% 수준으로 책정되어 있어 상당히 저렴한 편입니다. 또한, 계약 기간이 안정적이어서 장기간 거주할 계획이 있는 청년들에게 적합합니다.
9. 신청은 모집 공고가 나올 때 LH청약센터를 통해 온라인으로 진행됩니다. 신청 기간을 놓치지 않도록 정기적으로 공고를 확인하는 것이 중요합니다.
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