토지 취득세율
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토지 취득세율
부동산을 구입할 때 취득세율은 주택 수와 가격, 지역에 따라 다르게 적용돼요. 특히 조정대상지역 여부에 따라 세금 부담이 확 달라지기 때문에 미리 체크하는 게 중요해요. 1주택자의 경우 6억 원 이하일 때는 1%로 가장 낮고, 6억 원을 넘으면 점진적으로 증가하다가 9억 원을 초과하면 3%가 돼요. 조정대상지역이든 아니든 기본적인 취득세율은 동일하지만, 지방교육세나 농어촌특별세가 추가될 수 있어요. 2주택 이상을 보유하게 되면 세금 부담이 확 커져요. 2주택자는 조정대상지역이면 8%지만, 비조정대상지역에서는 1~3%로 상대적으로 낮아요. 하지만 3주택자가 되면 조정대상지역에서는 12%까지 올라가고, 비조정대상지역도 8%라서 상당한 차이가 생겨요. 4주택 이상이 되면 조정대상지역이든 아니든 모두 12%가 ..